封闭式阳台面积算不算建筑面积

封闭式 阳台面积 算 建筑面积 ，它分封闭式阳台和未封闭阳台。

1、封闭式阳台：具有规划审查批准或审核部门批准的施工图封闭阳台，就算在 建筑面积 里面。

2、未封闭阳台：如果上盖在水平面上的投影面积低于阳台地板面积，又超过一半，应按上盖水平面上的投影面积1/2计算。

封闭式阳台 装修注意事项

1、区分主要和次要功能

较新的 房屋 一般有2-3个阳台。在 装修前 ，主阳台和辅助阳台必须分开，以确定每个阳台的功能。 起居室 和主 卧室 相邻的阳台是主阳台。功能必须基于休闲和健身，它可以安装在健身房，茶室等旁。墙壁和地板上的装修材料也应与客厅一致;次阳台通常在 厨房 或客厅发现，除主 卧室 其他房间是相邻的，主要是用于存储，洗涤或烹饪。装修可以更简单一些。

2、注意包装的质量

封闭式阳台装修 的质量是装修的关键。注意防风，安装必须牢固。密封良好，否则等于不密封。下部更容易渗水，通常，窗框下方预留2厘米的空间，并填充特殊的密封剂或 水泥 。为了装修质量要注意材料的选择应该选择环保和质量高的产品。选择的品牌最好的比较大的，这样 在售 后等等也有一定的保证。

3、注意承重

大多数家庭的阳台不是为了承重而设计的，承重的能力都不是特别的好，一般来说，每平方米的负载能力不超过400千克，因此在装修封闭式阳台时必须了解其负载支撑。装修店不应超过其负荷，重型家具应尽可能少，以避免危险。

4、注意防水和排水处理

安装于那封闭式阳台上的水龙头，要求有防渗层和排水系统楼的阳台。如果排水和防水处理不好，将发生泄漏。