买房须知：精装房的优缺点究竟有哪些？

很多购房者在购房的买卖中都会遇到类似买毛坯或者精装房这样的问题，今天小编就给大家讲解一下精装房的优缺点，帮助大家更加深入的了解精装房！

一、精装房的优点

节省装修时间

毛坯房从买房到装修，再到业主住进去安顿下来，往往都至少要花上一两年的时间，而精装房的话就马上可以住进去了，无论对自住或投资都是非常方便省心的事。

其次，一般年轻群体都需要上班忙于工作，真心是不想为了房子装修的问题天天和老板请假，在建材市场奔波劳苦，和装修工天天争论不休的。因此，买精装修房子的话就可以省下不少的时间和精力更好的投入工作。

装修费可以进行按揭，减少资金压力

买房一般都花费了不少的积蓄，装修费对于购房群体来说也要花费一笔不小的资金，压力还真不小。

在购房的时候如果业主购买了精装修房，那么就无需再投入资金进行装修，等于是业主向银行申请了装修部分的优惠利率贷款，这样业主购房入住的首期费用还减轻了很多。

质量有保证

从前期设计、设备选型、材料采购、验收到施工监控都有专业人员按照严格的操作规范把关，质量能够得到充分保证。

全装修房的生产方式是“现代科技式”的，开发公司、建筑公司、设计单位、布品生产企业、家具生产企业和建材品牌连锁店可以形成一条有规模的产业链，体现出规模化和产业化的优势。

能避免装修污染

毛坯房不仅在装修时资源、能源、材料上的浪费都较大，造成了二次污染，而且装修的话是非常扰民的。而相比之下，选择开发商统一装修的精装房的话，不受左邻右舍装修噪音的干扰，而且精装修的话是比较环保的，运用绿色环保的材料，房屋也不会受到二次破坏，给您和家人一个健康温馨的家。还可以降低邻里之间、业主和物业公司之间的矛盾，可以说是符合创建“和谐社区”的要求。

整体性高，规避安全隐患

精装房在设计方面，开发商会全面考虑到热水器、净水器、微波炉、洗衣机的安装问题，所以整体性会比自己装修的要好。许多人在购买毛坯房后，会为了自己的喜好，随意增大房屋的使用面积，掏墙、挖洞甚至是拆梁毁柱，这样的话就会破坏建筑结构，也会给房子造成很大的安全隐患，后果是不敢想象的。

因此相比之下，精装房是更具有优势的。因为开发商精装房则是将房屋进行科学的布线、设计，将房屋使用率尽可能在合理安全的范围最大化。

二、精装房的缺点

如果购房者在看房的时候不仔细观察小细节的话，等到住进去之后才发现一些地方自己实在不喜欢的话，再改动就是比较麻烦的了，很有可能再改动以后与原风格又不融合，费钱、费事的同时还很可能达不到自己想要的效果。

而且精装房的价格相对会更贵一些，如果购房者的经济宽裕的话自然不用担心，如果经济不充足的话，就会破坏原本的经济计划，加重自己的经济负担。

如果您资金充足而且还不想自己费时费力的进行装修的话，购买精装房是个不错的选择，但是如果您资金不足以支付精装房的首付的话，那自然还是需要购买毛坯房了，等日后交房之后再按照自己的要求和喜好进行装修了！