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Q.小区物管有哪些责任和义务?
答：一，物业公司的职责： 1、物业维修管理：物业管理公司应当按照国家对物业管理的标准，对其经营管理的物业进行维修和技术管理，包括对房屋安全与质量的管理、对房屋维修技术的管理以及对房屋维修施工的管理； 2、物业设备的管理。需要管理的物业设备主要有给排水设备、燃气设备、供暖设备和通风设备、电气设备等； 3、物业环境管理：物业管理公司有义务对住宅小区的环境进行管理，使其达到国家规定的标准，具体包括污染防治、环境保洁、环境绿化等； 4、物业管理安全：物业公司应当采取各种措施，保障业主和房屋使用者的人身财产安全，对小区的治安进行管理，对小区的消防安全进行管理以及对出入小区的车辆与人员进行管理。 5、就公共市政设施的有关事务与政府和公共事业部门联系。 如果物业管理公司不尽责任则可以向有关部门反映情况。 二，物业公司的义务： （一） 以为业主服务为宗旨，提高服务质量和水平； （二） 按照物业服务合同，提供安全防范、卫生保洁、公共部位及设施设备日常维修养护等服务； （三） 按照规定公布物业服务费收支情况； （四） 接受业主委员会和业主监督； （五） 协助有关部门提供社区服务，开展社区文化活动； （六） 法律、法规规定或者物业服务合同约定的其他义务。 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。未履行约定的，应当依法承担相应的法律责任。
2019-01-28 14:50:07401人浏览
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个回答Q.小区物业完全不靠谱怎么办？
答：一，物业公司的职责： 1、物业维修管理：物业管理公司应当按照国家对物业管理的标准，对其经营管理的物业进行维修和技术管理，包括对房屋安全与质量的管理、对房屋维修技术的管理以及对房屋维修施工的管理； 2、物业设备的管理。需要管理的物业设备主要有给排水设备、燃气设备、供暖设备和通风设备、电气设备等； 3、物业环境管理：物业管理公司有义务对住宅小区的环境进行管理，使其达到国家规定的标准，具体包括污染防治、环境保洁、环境绿化等； 4、物业管理安全：物业公司应当采取各种措施，保障业主和房屋使用者的人身财产安全，对小区的治安进行管理，对小区的消防安全进行管理以及对出入小区的车辆与人员进行管理。 5、就公共市政设施的有关事务与政府和公共事业部门联系。 如果物业管理公司不尽责任则可以向有关部门反映情况。 二，物业公司的义务： （一） 以为业主服务为宗旨，提高服务质量和水平； （二） 按照物业服务合同，提供安全防范、卫生保洁、公共部位及设施设备日常维修养护等服务； （三） 按照规定公布物业服务费收支情况； （四） 接受业主委员会和业主监督； （五） 协助有关部门提供社区服务，开展社区文化活动； （六） 法律、法规规定或者物业服务合同约定的其他义务。 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。未履行约定的，应当依法承担相应的法律责任。
2019-01-28 09:45:52400人浏览
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个回答Q.小区到底是请物业管理还是自行管理？
答：一，物业公司的职责： 1、物业维修管理：物业管理公司应当按照国家对物业管理的标准，对其经营管理的物业进行维修和技术管理，包括对房屋安全与质量的管理、对房屋维修技术的管理以及对房屋维修施工的管理； 2、物业设备的管理。需要管理的物业设备主要有给排水设备、燃气设备、供暖设备和通风设备、电气设备等； 3、物业环境管理：物业管理公司有义务对住宅小区的环境进行管理，使其达到国家规定的标准，具体包括污染防治、环境保洁、环境绿化等； 4、物业管理安全：物业公司应当采取各种措施，保障业主和房屋使用者的人身财产安全，对小区的治安进行管理，对小区的消防安全进行管理以及对出入小区的车辆与人员进行管理。 5、就公共市政设施的有关事务与政府和公共事业部门联系。 如果物业管理公司不尽责任则可以向有关部门反映情况。 二，物业公司的义务： （一） 以为业主服务为宗旨，提高服务质量和水平； （二） 按照物业服务合同，提供安全防范、卫生保洁、公共部位及设施设备日常维修养护等服务； （三） 按照规定公布物业服务费收支情况； （四） 接受业主委员会和业主监督； （五） 协助有关部门提供社区服务，开展社区文化活动； （六） 法律、法规规定或者物业服务合同约定的其他义务。 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。未履行约定的，应当依法承担相应的法律责任。
2019-01-27 14:45:35410人浏览
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个回答Q.买二手房，最后的物业交割有些什么注意事项？
答：一，物业公司的职责： 1、物业维修管理：物业管理公司应当按照国家对物业管理的标准，对其经营管理的物业进行维修和技术管理，包括对房屋安全与质量的管理、对房屋维修技术的管理以及对房屋维修施工的管理； 2、物业设备的管理。需要管理的物业设备主要有给排水设备、燃气设备、供暖设备和通风设备、电气设备等； 3、物业环境管理：物业管理公司有义务对住宅小区的环境进行管理，使其达到国家规定的标准，具体包括污染防治、环境保洁、环境绿化等； 4、物业管理安全：物业公司应当采取各种措施，保障业主和房屋使用者的人身财产安全，对小区的治安进行管理，对小区的消防安全进行管理以及对出入小区的车辆与人员进行管理。 5、就公共市政设施的有关事务与政府和公共事业部门联系。 如果物业管理公司不尽责任则可以向有关部门反映情况。 二，物业公司的义务： （一） 以为业主服务为宗旨，提高服务质量和水平； （二） 按照物业服务合同，提供安全防范、卫生保洁、公共部位及设施设备日常维修养护等服务； （三） 按照规定公布物业服务费收支情况； （四） 接受业主委员会和业主监督； （五） 协助有关部门提供社区服务，开展社区文化活动； （六） 法律、法规规定或者物业服务合同约定的其他义务。 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。未履行约定的，应当依法承担相应的法律责任。
2019-01-07 09:25:47369人浏览
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个回答Q.成都太阳公元的物业费是多少钱啊？（来自北京太阳公元小区）
答：一，物业公司的职责： 1、物业维修管理：物业管理公司应当按照国家对物业管理的标准，对其经营管理的物业进行维修和技术管理，包括对房屋安全与质量的管理、对房屋维修技术的管理以及对房屋维修施工的管理； 2、物业设备的管理。需要管理的物业设备主要有给排水设备、燃气设备、供暖设备和通风设备、电气设备等； 3、物业环境管理：物业管理公司有义务对住宅小区的环境进行管理，使其达到国家规定的标准，具体包括污染防治、环境保洁、环境绿化等； 4、物业管理安全：物业公司应当采取各种措施，保障业主和房屋使用者的人身财产安全，对小区的治安进行管理，对小区的消防安全进行管理以及对出入小区的车辆与人员进行管理。 5、就公共市政设施的有关事务与政府和公共事业部门联系。 如果物业管理公司不尽责任则可以向有关部门反映情况。 二，物业公司的义务： （一） 以为业主服务为宗旨，提高服务质量和水平； （二） 按照物业服务合同，提供安全防范、卫生保洁、公共部位及设施设备日常维修养护等服务； （三） 按照规定公布物业服务费收支情况； （四） 接受业主委员会和业主监督； （五） 协助有关部门提供社区服务，开展社区文化活动； （六） 法律、法规规定或者物业服务合同约定的其他义务。 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。未履行约定的，应当依法承担相应的法律责任。
2016-11-08 14:37485人浏览
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个回答Q.卖家以贷款放款慢，过户慢为由逼迫买家签违约责任书
答：一，物业公司的职责： 1、物业维修管理：物业管理公司应当按照国家对物业管理的标准，对其经营管理的物业进行维修和技术管理，包括对房屋安全与质量的管理、对房屋维修技术的管理以及对房屋维修施工的管理； 2、物业设备的管理。需要管理的物业设备主要有给排水设备、燃气设备、供暖设备和通风设备、电气设备等； 3、物业环境管理：物业管理公司有义务对住宅小区的环境进行管理，使其达到国家规定的标准，具体包括污染防治、环境保洁、环境绿化等； 4、物业管理安全：物业公司应当采取各种措施，保障业主和房屋使用者的人身财产安全，对小区的治安进行管理，对小区的消防安全进行管理以及对出入小区的车辆与人员进行管理。 5、就公共市政设施的有关事务与政府和公共事业部门联系。 如果物业管理公司不尽责任则可以向有关部门反映情况。 二，物业公司的义务： （一） 以为业主服务为宗旨，提高服务质量和水平； （二） 按照物业服务合同，提供安全防范、卫生保洁、公共部位及设施设备日常维修养护等服务； （三） 按照规定公布物业服务费收支情况； （四） 接受业主委员会和业主监督； （五） 协助有关部门提供社区服务，开展社区文化活动； （六） 法律、法规规定或者物业服务合同约定的其他义务。 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。未履行约定的，应当依法承担相应的法律责任。
2016-10-20 08:18576人浏览
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个回答Q.广东华翔木业主要做些什么产品，产品质量怎么样？
答：一，物业公司的职责： 1、物业维修管理：物业管理公司应当按照国家对物业管理的标准，对其经营管理的物业进行维修和技术管理，包括对房屋安全与质量的管理、对房屋维修技术的管理以及对房屋维修施工的管理； 2、物业设备的管理。需要管理的物业设备主要有给排水设备、燃气设备、供暖设备和通风设备、电气设备等； 3、物业环境管理：物业管理公司有义务对住宅小区的环境进行管理，使其达到国家规定的标准，具体包括污染防治、环境保洁、环境绿化等； 4、物业管理安全：物业公司应当采取各种措施，保障业主和房屋使用者的人身财产安全，对小区的治安进行管理，对小区的消防安全进行管理以及对出入小区的车辆与人员进行管理。 5、就公共市政设施的有关事务与政府和公共事业部门联系。 如果物业管理公司不尽责任则可以向有关部门反映情况。 二，物业公司的义务： （一） 以为业主服务为宗旨，提高服务质量和水平； （二） 按照物业服务合同，提供安全防范、卫生保洁、公共部位及设施设备日常维修养护等服务； （三） 按照规定公布物业服务费收支情况； （四） 接受业主委员会和业主监督； （五） 协助有关部门提供社区服务，开展社区文化活动； （六） 法律、法规规定或者物业服务合同约定的其他义务。 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。未履行约定的，应当依法承担相应的法律责任。
2016-10-04 16:35635人浏览
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个回答Q.买二手房，房屋维修基金由谁承担？
答：一，物业公司的职责： 1、物业维修管理：物业管理公司应当按照国家对物业管理的标准，对其经营管理的物业进行维修和技术管理，包括对房屋安全与质量的管理、对房屋维修技术的管理以及对房屋维修施工的管理； 2、物业设备的管理。需要管理的物业设备主要有给排水设备、燃气设备、供暖设备和通风设备、电气设备等； 3、物业环境管理：物业管理公司有义务对住宅小区的环境进行管理，使其达到国家规定的标准，具体包括污染防治、环境保洁、环境绿化等； 4、物业管理安全：物业公司应当采取各种措施，保障业主和房屋使用者的人身财产安全，对小区的治安进行管理，对小区的消防安全进行管理以及对出入小区的车辆与人员进行管理。 5、就公共市政设施的有关事务与政府和公共事业部门联系。 如果物业管理公司不尽责任则可以向有关部门反映情况。 二，物业公司的义务： （一） 以为业主服务为宗旨，提高服务质量和水平； （二） 按照物业服务合同，提供安全防范、卫生保洁、公共部位及设施设备日常维修养护等服务； （三） 按照规定公布物业服务费收支情况； （四） 接受业主委员会和业主监督； （五） 协助有关部门提供社区服务，开展社区文化活动； （六） 法律、法规规定或者物业服务合同约定的其他义务。 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。未履行约定的，应当依法承担相应的法律责任。
2016-09-22 13:43498人浏览
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个回答Q.小区环境脏乱差，物业不作为，业主怎样更好的去维权?
答：一，物业公司的职责： 1、物业维修管理：物业管理公司应当按照国家对物业管理的标准，对其经营管理的物业进行维修和技术管理，包括对房屋安全与质量的管理、对房屋维修技术的管理以及对房屋维修施工的管理； 2、物业设备的管理。需要管理的物业设备主要有给排水设备、燃气设备、供暖设备和通风设备、电气设备等； 3、物业环境管理：物业管理公司有义务对住宅小区的环境进行管理，使其达到国家规定的标准，具体包括污染防治、环境保洁、环境绿化等； 4、物业管理安全：物业公司应当采取各种措施，保障业主和房屋使用者的人身财产安全，对小区的治安进行管理，对小区的消防安全进行管理以及对出入小区的车辆与人员进行管理。 5、就公共市政设施的有关事务与政府和公共事业部门联系。 如果物业管理公司不尽责任则可以向有关部门反映情况。 二，物业公司的义务： （一） 以为业主服务为宗旨，提高服务质量和水平； （二） 按照物业服务合同，提供安全防范、卫生保洁、公共部位及设施设备日常维修养护等服务； （三） 按照规定公布物业服务费收支情况； （四） 接受业主委员会和业主监督； （五） 协助有关部门提供社区服务，开展社区文化活动； （六） 法律、法规规定或者物业服务合同约定的其他义务。 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。未履行约定的，应当依法承担相应的法律责任。
2016-09-20 12:06594人浏览
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个回答Q.小区成立业主委员会后,不想用物业公司,想自己管理也就是要求自冶,国家是否有没有规定和法律要求.
答：一，物业公司的职责： 1、物业维修管理：物业管理公司应当按照国家对物业管理的标准，对其经营管理的物业进行维修和技术管理，包括对房屋安全与质量的管理、对房屋维修技术的管理以及对房屋维修施工的管理； 2、物业设备的管理。需要管理的物业设备主要有给排水设备、燃气设备、供暖设备和通风设备、电气设备等； 3、物业环境管理：物业管理公司有义务对住宅小区的环境进行管理，使其达到国家规定的标准，具体包括污染防治、环境保洁、环境绿化等； 4、物业管理安全：物业公司应当采取各种措施，保障业主和房屋使用者的人身财产安全，对小区的治安进行管理，对小区的消防安全进行管理以及对出入小区的车辆与人员进行管理。 5、就公共市政设施的有关事务与政府和公共事业部门联系。 如果物业管理公司不尽责任则可以向有关部门反映情况。 二，物业公司的义务： （一） 以为业主服务为宗旨，提高服务质量和水平； （二） 按照物业服务合同，提供安全防范、卫生保洁、公共部位及设施设备日常维修养护等服务； （三） 按照规定公布物业服务费收支情况； （四） 接受业主委员会和业主监督； （五） 协助有关部门提供社区服务，开展社区文化活动； （六） 法律、法规规定或者物业服务合同约定的其他义务。 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。未履行约定的，应当依法承担相应的法律责任。
2016-09-19 11:04620人浏览
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